降低成本两招 工程造价纠纷的解决方式

　杨猇茸，普洱市建筑工程房地产律师,现执业于云南慧申律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

降低成本两招

如果说施工成本就像一匹难以驯服的野马，那么招标采购就如同套在这匹野马头上的辔头，马上让它服服帖帖。　　中建五局三公司怀黔209国道路面工程项目部就尝到了招标采购的甜头。今年8月开工以来，他们光是通过劳务招标，就节约成本近20万元。劳务招标　　三公司中标的路面工程合同额3200万元，施工路段长，环境复杂。既要达到业主苛刻的工期要求，又要最大限度地降低工程成本，于是招标成了他们的唯一选择。　　路面施工需要多种劳务队伍，三公司项目部都通过招标录用。如刻纹，别的施工单位单价为每平方米2.5元，经过招标，三公司选定的中标价为每平方米1.8元，而且机械设备刀具均由劳务队伍自供。仅此一项就节约了12万元。　　选定队伍后，合同签订就是关键。三公司项目部所有合同皆由项目经理亲自参与谈判、起草和签订。对合同条款，尽可能地作到详尽周密。其中，对违约的追究，尤其具体化，具有可操作性。同时，要求所有分包方和材料供应商在签订合同时，交纳1至5万元的履约保证金。规定：每月支付工程款和材料款时，只付85%，余下的15%纳入履约保证金。履约完成后方可一次性结清。劳务和材料商在履约过程中，如有违约，将根据具体损失，除赔偿外，还将处以一倍以上的违约赔偿。购材料打破封锁　　路面施工，材料成本是大头，尤其对砂石料，有特殊的要求。　　当业主为三公司怀黔项目部指定了搅拌站的建站地点后，项目部对周围进行了考查，发现运距和质量都能满足要求的砂石场有9家，但这9家砂石场的老板早已串通起来，统一口径，统一价格，把单价抬高到每立方米38元。这是三公司不能接受的价格，据他们考察，价格在每立方米34至35元较为合理。　　为打破他们的价格垄断，三公司项目部决定另辟蹊径，自己建采石场。通过与当地政府协商，征用土地，然后由先前合作过的采石场老板出资金、出设备、出技术、出人员，进行了当地开采。收购价每立方米28元钱，一下子就打破了当地砂石场的垄断。但这两个场的日开采量只有500立方米，而工地需要1800至2000立方米。项目部又各个击破，通过承诺先签合同可以优惠付款方式，拉过来两家采石场。同时又宣布：不与三公司签订供货合同的采石场，将受交通管制，也就是说，今后他们别想通过三公司的施工路段运送砂石料。这一招杀手锏，使得余下的砂石场老板都乖乖地签了合同。经过谈判，砂石的平均价格为每立方米32.2元，比预计的价格下浮了1.7元，降低成本20余万元。

工程造价纠纷的解决方式

　　工程造价纠纷怎么解决工程造价纠纷的解决方式主要有四种，主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。下面由在本文整理介绍相关内容。

　　协商

　　按照法律和商业惯例，一旦出现商业纠纷，双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商，寻求解决的可能性。双方既有商业联系，对纠纷产生的原因应是心中有数，如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度，通过坦诚、细致的磋商，纠纷是不难解决的。

　　调解

　　经过协商不能达成协议时，双方可申请业务主管部门出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、管理、监督之责，他们比较熟悉本行业的业务，比较全面的掌握情况，由其出面调解，既容易做纠纷双方的思想工作，又能正确运用法规，提出合理和中肯的解决方案。

　　此外，主管部门还可以运用法律和制度允许的方式，给纠纷双方以必要的帮助、照顾和支持。

　　如果协商一致，纠纷双方也可以共同委托所信赖的第三者出面调解。由第三者进行调解，有较高的灵活性、中立性、专业性和权威性，比较超脱和公正，不致因某种利害关系而偏袒一方或损害另一方的利益，调解专家充分听取双方的意见，耐心细致说服双方，以自己专业和人格上的感召力促使双方互相让步而达成和解。

　　仲裁

　　如果纠纷双方不愿通过协商和调解，或者协商、调解不成时，就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式，具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。目前，更多的商家宁愿选择仲裁而不愿到法院诉讼，这是因为：

　　第一，仲裁机构比法院更独立、公正。如工程造价仲裁委员会，它不隶属于任何行政、党务机构，在审理案件中，能完全排除外界的干扰，做到依法、独立、公正。此外，审理案件的仲裁员大多是在国内、外有相当影响力的法律、经贸、科技方面的知名专家。专家审理案件，更专业，更公正。

　　第二，仲裁程序更简便，审理期限更短，效率更高。仲裁实行一裁终局制度，其本身没有上诉或再审程序，仲裁过的纠纷不能再到法院申诉，仲裁一经裁决即具有法律约束力和强制执行力。

　　第三，商家在仲裁程序中有更大的自主权。仲裁程序完全体现商家的意思，仲裁机构、仲裁员、仲裁地点、仲裁语言、甚至仲裁所依据的程序规则和适用的法律，均由商家自主选择。

　　第四，仲裁实行一审终局，没有上诉，因而仲裁费用更低。此外，仲裁实行不公开审理，第三人不可旁听案件审理，媒体也不得报道仲裁程序及裁决，因此，仲裁更能保守商业秘密。

　　诉讼

　　诉讼是解决商业纠纷最严厉的手段，同时也是最终的手段，在万不得已之下才予以采用。目前投诉立案难，程序烦琐、耗时漫长，诉讼费、律师费高，不可预测的因素多、风险大。